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土地建物の売却

不動産の取得・売却は生涯で大きくお金が動く瞬間です

不動産は取得・売却のみならず保有しているだけでも税金が関係してきます。

不動産は値上がり・値下がりなど時の情勢に応じ税金の施策が変わりやすく、時期によっては税負担が大きくなることもあります。

相続では不動産が相続税の金額の決め手となります。簡単に分けることができないことから争いが生じる元となるのも不動産が多いです。

そのため取得・売却の前の税金の試算および保有時でも税金への意識が必要です。

・取得時

不動産取得税 住宅ローン控除

・保有時

固定資産税 所得税(賃貸の場合)

・売却時

所得税

・相続時

相続税

 

購入したときの金額がわからない

代々引き継がれてきた土地

親族間での売買

相続後の売買

負担付(借金の肩代わり等)での売買

売却して税金がでるか不安

持分がわかれている土地

 

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